智慧房屋
組裝合成 (MiC) 的可搬遷房屋
香港社會的住屋需求不斷增加，「第三類別房屋」 ── 過渡性社會房屋因而出現，戰略性地處於公私營房屋二元分割傳統模式的空白地帶。由於社會對過渡性社會房屋有可移動及重用的需求，採用「組裝合成」建築法 (MiC)即能迅速和有系統地供應所需房屋。為了提升這種新型房屋的可持續性，本研究旨在從增進居民身心健康，促進社區服務和創新施工技術三方面提出適用的應對方案。
由於過渡性社會房屋主要由非政府組織和法定機構（如市區重建局、香港房屋協會）提供，因此我們有迫切需要在單位類型和間隔設計上達到高度標準化，同時容許私人和公共設施進行適度的個人化設計，以配合不同機構的使命和服務對象。經過廣泛的社區參與，及建築業界的技術諮詢，我們以MiC技術為基礎提出了一個設計原型，嘗試滿足多個界別的不同期望。此外，我們採用了同類、小規模焦點小組的方式對設計原型進行了同儕互審，以評估將設計原型普及應用及規模化生產的可能性。
可擴展的MiC上層建築
建議原型為四層或更高的獨立建築，樓層數目受選址的地面承載力，以及樓梯、𨋢槽等抗側力結構元素所影響。立體式組件採用鋼框架構，並進行了鍍鋅處理以達到防蝕作用，樓梯、走廊、外牆、屋頂和預製鋼筋混凝土地基均採用組件式設計。可完全拆卸的組件連接和可移動的預製混凝土地基，使 MiC 建築可以靈活地拆卸或重新組裝。建議的建築系統將提升建築的可建造性、物料的可持續性和完全可重用性。參考海外同類項目，這些組件的預期使用壽命估計不少於50年，並至少可移動6次。
組件標準化
為了達到較佳的成本效益，所有單位均以標準主框架組件為主，並於其兩側安裝專用的子組件的概念所製成。通過排除對稱單位的設計需求，進一步減少子組件的變化，從而提高成本效益。
組件組合模式
雖然標準化的主框架設計構成組件的核心，原型亦提供了不同的子組件選項，為相應的住戶提供不同的內部佈局與配置。不同的非政府組織可按營運需求，靈活組合不同的組件，訂制不同的單位佈局。
共居單位 (二人)
重點
• 供兩人共用的單位
• 臥室可以分隔成私人生活空間
• 共用浴室、客廳和開放式廚房
家庭單位—1（三至四人）
重點
• 多功能單位：適合有一至兩個孩子的年輕夫婦
• 折疊式傢俱：沙發/雙人床和電視櫃/單人床 — 騰出更多空間用作臥室和客廳
家庭單位—1（三至四人）
重點
• 多功能單位：適合有一至兩個孩子的年輕夫婦
• 面積稍大，可分隔成房間以增加私隱度。
• 折疊式傢俱：沙發/雙人床和電視櫃/單人床—騰出更多空間用作臥室和客廳
無障礙單位（二至三人）
重點
• 專為年長夫婦與一名輔助生活的護理人員而設計
• 可供輪椅活動的無障礙空間（床位、廚房、淋浴間、櫥櫃）+ 長者友善/通用設計特色
• 折疊式傢俱：沙發/雙人床和電視櫃/單人床—騰出更多空間用作臥室和客廳
社區客廳
重點
• 社區客廳的設計旨在提供公共休閒空間，以促進鄰里之間的互動。
• 靈活的座位安排，鼓勵不同用途和群體的使用—最多可容納7-8人，所有居民，包括輪椅人士均可進入。
• 傢俱：書報架、桌上遊戲、水杯/小食、植物。
公共厨房
重點
• 由於所有居住單位只備有手提電磁爐的小型茶水間，根據《建築物條例》的規定，建築物內須額外提供一個公用廚房。同樣地，亦需配置一個較小的洗衣房組件。
• 設有多個電動工作檯以供使用，並提供雪櫃、微波爐、焗爐等共用電器。
• 靈活的桌位安排（1-8人），鼓勵住戶之間的社交互動。